不動産鑑定の仕事って知っていますか？不動産の評価をすることです。
不動産の取引価格は当事者が自由に決めることができます。なので”売り急ぎ”や”買い進み”、”市場に対する理解不足”といったことで価格にばらつきが出てきます。
しかし、実は業界で統一された報酬表はありません。それぞれの鑑定事務所でに決めています。
投機の対象とされてはならず、適正な価格で取引されるべきなのです。もうあんなバブルは二度と引き起こしてはいけません。
不動産鑑定評価基準とは。不動産鑑定評価をする時目安となるものです。
監督官庁である「国土交通省が示す基準」をもとに、それぞれの鑑定事務所で決めています。この基準は、人件費や経費、技術料や税金などを合算して定められています。
しかし、依頼される方の予算なども配慮して鑑定報酬を算出していきます。よって報酬は案件ごとに違ってきます。
必ず見積もりを作成してもらいましょう。充分納得した上で、依頼することをおすすめします。
今、不動産は「調査」してから買う時代です。買う時は、不動産鑑定事務所で不動産評価をお願いするといいでしょう。
公共団体等の方には、用対連規定にもとづく公共事業に係る不動産鑑定報酬基準。民間会社の方には不動産鑑定報酬額基準を適用しています。
しかし、我々は不動産鑑定という言葉自体、あまり馴染みがありません。話題にのぼることもありません。
まずは問い合わせてみてください。ご不明な点、仕事を頼みたい時、気軽にご利用ください。
